Checklisten/Vorlagen/Tools

 

Hey Leute, …

 

Wir haben euch mal eine ganze Sammlung an Checklisten, Vorlagen und Tools zusammengestellt, die wir selber im Immobilien Einkauf und der Vermietung benutzen.

 

Die Sammlung an Unterlagen wird mit der Zeit immer weiter anwachsen und im Download Bereich bereitgestellt.

 

Alle Käufer von Paket haben die Möglichkeit sich die Aktuellen Unterlagen 12 Monate 10x im Download Bereich neu zu laden. 

 

Zurzeit Zahlt Ihr unter 1,00 Pro Datei

 

 Da sich in der Immobilien Branche die letzte Zeit sehr viel ändert, und der Markt stark reguliert ist, übernehmen wir für keine Angaben und Aussagen Gewähr.

 

Mietverträge empfehlen wir deswegen immer von Haus & Grund und die Mitgliedschaft ist auch zu empfehlen.

 

Sämtlich eingenommene Gelder werden zu 100% in Immobilien investiert.

 

 Hier eine Auflistung der Unterlagen im Paket.

 

 Vorlagen, Checklisten und Tool für den Kauf und Vermietung von Immobilien:

 

 Neue Vorlagen im Paket

  • Fahrtenbuch
  • Gesamt Portfolio Aufstellung für die Bank.

 Eine Tabelle mit allen Angaben die Banken von euch benötigen.

 In der Tabelle könnt ihr die Anteile von 1 bis 3 Eigentümern an den Objekten eingeben, die Summen

 werden dann für jeden einzelnen komplett zusammengerechnet. 

 Banken sind von der Aufstellung Begeistert

  • Monats/Jahres Aufstellung eures Portfolios, mit allen Einnahmen und Ausgaben für eure Übersicht.

 Bekannt aus unseren Monatlichen Einnahmen/Ausgaben Videos auf YOUTUBE

  • Ordner-Struktur

 Über die Jahre haben wir uns eine Ordner-Struktur aufgebaut, von der wir mittlerweile sagen können

das sie Perfekt für Investoren ist ( besonders bei vielen Einheiten).

Berücksichtigt sind in der Struktur alle Varianten von Objekten, ob du Mehrfamilienhäuser einzelne Wohnungen

oder sogar ganze Wohnungspakete besitzt, hast du bei dieser Ordner-Struktur alles was du brauchst

um deine Objektunterlagen immer schnell griffbereit zu haben.

 

 Weitere Unterlagen im Paket

 

 Selbstauskunft:

  •         Angaben zur Person                          
  •         Haushaltsrechnung                                      
  •        Vermögensübersicht
  •        Immobilien Bestand        

       Beispiel Bilder:

 

Checklisten für Benötigte Unterlagen für die Bank:

  •          Zur Person 
  •          Immobilien im Bestand
  •          Kauf von MFH 
  •          Kauf von ETW
  •          Kauf/Bau eines Eigenheims
  •          Grundschuldeintragung zur Zusatz Sicherung

 Beispiel Bilder:

Tools für den Immobilien Kauf         

  • Immobilien Kalkulator
  • Besichtigungs und Vorbereitungscheckliste

 Beispiel Bilder:

 

Checklisten und Vorlagen für die Vermietung:

  •         Checkliste Mietersuche
  •      Hinweise für Mieterhöhung mit Schnellübersicht
  •      Mietvertrag für Stellplatz/Garage
  •      Mieterhöhung nach Mietspiegel
  •      Mieterhöhung nach Vergleichsmiete
  •      Merkblatt zum Mietvertrag (Richtiges Lüften und Heizen)
  •         Selbstauskunft Mieter
  •         Vorvermieterbescheinigung
  •      Eigentümerwechsel anschreiben für Mieter
  •      Besitzerwechsel Anzeige vom Käufer
  •         Aufhebungsvertrag
  •         Leihvertrag (Küche, Sauna, usw.) 
  •         Abtretungserklärung (Miete direkt vom Jobcenter)
  •         Schweigepflichtentbindung (Selber mit dem Jobcenter Reden )
  •         Einwilligung zur Einholung einer Schufa 
  •         Mietbürgschaftsvertrag 
  •         Wohnungsgeberbescheinigung ( Vorvermieterbescheinigung) 
  •         Zahlungserinnerung Miete
  •         Abmahnung wegen Nichtzahlung
       Beispiel Bilder:

 

Anregungen, Verbesserungen und Erweiterungswünsche gerne per E-Mail an: vermietaz@gmail.com

 

Willkommen bei den VermietA-Z!!!

 

 

Hier dreht sich alles um Immobilien und Vermietung. 

Wenn ihr Fragen habt, kontaktiert uns gerne:

 

vermietaz@gmail.com


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